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省エネ住宅ポイント制度で今がリフォームのチャンスです!!



省エネ住宅ポイント制度とは？

地球温暖化対策の推進に資する住宅の省エネ化、住宅市場の活性化のため、エコ住宅の新築またはエコリフォームをした場合にポイントが発行され、そのポイントをエコ商品と交換できる制度です。

※住居に用いる建物が対象で、事務所等は対象外です。

対象住宅



※注文住宅：自ら居住するために、所有者が住宅の工事を発注　※分譲住宅：販売会社等が工事を発注し、所有者となる人が自ら居住する住宅として購入

対象期間

平成26年12月27日（閣議決定日）以前に契約した物件は対象外となります

（1）エコ住宅の新築及びエコリフォーム



（2）完成済購入タイプ


※予算成立日は、2月中旬と見込まれます。※ポイント発行申請は、予算消化次第締切になります。遅くても2015年11月末までに締切りになります。

従来制度との主な違い

　 従来制度
（復興支援・住宅エコポイント）		 新制度
（省エネ住宅ポイント）
対象期間 Ｈ23.10〜Ｈ24.10に着工 閣議決定日（H26.12.27）以降に契約
（着工は契約締結日〜Ｈ28.3.31）
対象住宅 新築、リフォーム 新築、リフォーム、完成済新築住宅の購入
対象種別 持ち家、借家 持ち家、借家（リフォームのみ）
対象住宅の
性能要件等		 新築 トップランナー基準相当（木造住宅は等級4） トップランナー基準相当（木造住宅は等級4）
リフｫｰム

（１）窓の断熱改修
（２）外壁、屋根・天井、床の断熱改修



＋上記（１）又は（２）にともなう以下の工事等
 [1]バリアフリー改修
 [2]エコ住宅設備の設置
（太陽熱利用システム、高断熱浴槽、節水型トイレ）
 [3]リフォーム瑕疵保険への加入
 [4]耐震改修

（１）窓の断熱改修
（２）外壁、屋根・天井、床の断熱改修(部分断熱可）
（３）設備エコ改修（エコ住宅設備３種類以上）

＋上記（１）〜（３）のいずれかにともなう以下の工事等
 [1]バリアフリー改修
 [2]エコ住宅設備の設置
（太陽熱利用システム、高断熱浴槽、節水型トイレ、高効率給湯機、節湯水栓）
 [3]リフォーム瑕疵保険への加入
 [4]耐震改修
ポイント数 新築 被災地：30万ポイント、その他：15万ポイント 30万ポイント
リフｫｰム 最大30万ポイント(耐震改修を行う場合：最大45万ポイント）
（工事内容に応じ2千〜10万ポイント）　		 最大30万ポイント(耐震改修を行う場合：最大45万ポイント）
（工事内容に応じ3千〜12万ポイント）
（既存住宅購入を伴うリフｫｰムはポイント加算）
交換商品 地域産品、商品券等
（被災地支援にポイントの半分以上を充当）		 地域産品、商品券等

出展：国土交通省ホームページより






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